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LE SPESE PER L'ELIMINAZIONE DELLE INFILTRAZIONI NEI BOXES
Le spese necessarie a interrompere le infiltrazioni nei boxes provenienti dal cortile condominiale soprastante vanno ripartite tra tutti i condòmini che ne fanno uso e non soltanto tra quelli proprietari delle autorimesse. Se poi...
Leggi →GREEN PASS E AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO
L’amministratore come datore di lavoro dal 15 ottobre fino al 31 dicembre 2021 sarà tenuto a controllare:
- il possesso della certificazione verde dei propri dipendenti (esempio il portiere);
- controllare il possesso del Green Pass nei confronti dei soggetti, privi di un datore di lavoro, che svolgano all’interno del condominio al séguito di un suo incarico, a qualsiasi titolo, l’attività lavorativa, di formazione o di volontariato;
- non è tenuto a controllare il possesso del Green Pass dei dipendenti delle imprese che svolgano lavori per appalti condominiali su suo incarico;
- non dovrà controllare il possesso del Green Pass dei propri condòmini. Ma il Decreto Legge 127/2021 è norma piuttosto lacunosa per cui sono attesi chiarimenti.
Allo stato parrebbe dunque che nella assemblea l’amministratore non debba richiedere il Green Pass, ma possa limitarsi a mantenere il di stanziamento; controllare la temperatura e altro.
IL SERVIZIO IDRICO AL CONDOMINIO NON PUO' ESSERE SOSPESO
I condòmini in regola con il pagamento delle bollette dell’acqua non possono - in caso di morosità altrui - essere indotti a versare nuove somme né possono essere privati della fornitura. Soprattutto se il...
Leggi →POTERI DELL'AMMINISTRATORE SULLE PROPRIETA' ESCLUSIVE
L’amministratore del condominio deve compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio (articolo 1130 del Codice Civile). Ma quando l’intervento di urgenza richiesto dal sindaco, per tutelare la...
Leggi →BONUS SISMICI
Nell’àmbito degli interventi di miglioramento sismico che possono fruire anche del 110%, non è necessario che l’impresa esegua direttamente i lavori ma è necessario che l’impresa appaltante sia la...
Leggi →FORMAZIONE CONTINUA PER AMMINISTRATORI CONDOMINIALI: SEMINARIO 1 OTTOBRE 2021 - SUPERBONUS
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